O setor imobiliário da China está passando por mudanças positivas, conforme relatado pelo ministro da habitação do país asiático. Desde janeiro, há uma tendência benéfica para interromper os declínios no mercado imobiliário e retornar à estabilização. Essa notícia é um alívio para um setor que enfrentou vários anos difíceis, com investimentos em queda e vendas de imóveis e novas construções em declínio de dois dígitos, o que impactou significativamente o crescimento econômico.
Durante uma coletiva de imprensa nos bastidores de uma reunião anual do parlamento em Pequim, o ministro da habitação, Ni Hong, afirmou que desde o início do ano o mercado imobiliário tem demonstrado uma tendência positiva de interromper os declínios e se estabilizar. Essa melhora na confiança do mercado é um sinal encorajador em meio à pressão comercial crescente vinda dos Estados Unidos.
Embora os números do início de 2025 para vendas e inícios de construção de imóveis na China ainda não tenham sido divulgados, analistas da Nomura projetam que as vendas e os preços neste ano estão se mantendo melhores do que o esperado nas principais cidades chinesas. No entanto, outros analistas consultados pela Reuters prevêem uma queda adicional nos preços dos imóveis este ano, sem expectativa de recuperação até 2026.
Alguns especialistas estimam que os preços médios dos imóveis caíram entre 20% e 30% desde o pico em agosto de 2021. Essa queda gerou graves problemas de liquidez, levando a projetos inacabados, inadimplência de dívidas por parte dos desenvolvedores e até mesmo protestos públicos de compradores de imóveis, afetando o sentimento do mercado. No entanto, qualquer sinal de estabilização ou recuperação no mercado imobiliário pode ajudar a mitigar o impacto das tarifas comerciais dos EUA sobre os produtos chineses na economia do país.
Em última análise, a perspectiva de uma recuperação no setor imobiliário chinês é uma notícia promissora para a economia do país. A estabilização desse mercado fundamental pode ter efeitos positivos no cenário econômico mais amplo, ajudando a aliviar as pressões comerciais e a impulsionar a confiança dos investidores. Com a confiança do mercado melhorando e uma tendência positiva em curso, a China parece estar no caminho certo rumo à recuperação econômica.
