Escritórios, lojas e passarela até rodoviária: veja projeto para revitalizar pátio ferroviário de Campinas

Proposta foi entregue pela PUC-Campinas à prefeitura na tarde desta segunda (24) e ainda precisa passar por análise e aprovação do Condepac.

Escritórios, lojas e passarela até rodoviária: veja projeto para revitalizar pátio ferrovi

Um projeto para a revitalização do Pátio Ferrovi de Campinas (SP) foi elaborado pela Pontifícia Universidade Católica (PUC-Campinas) e entregue, na tarde desta segunda, à prefeitura do município. Veja modelo 3D do projeto no vídeo acima.

De acordo com a Escola de Arquitetura, Artes e Design da PUC-Campinas, o projeto busca integrar a Vila Industrial ao Centro de Campinas, incluindo passagens amplas para pedestres e passarela que liga o Pátio à Rodoviária. A proposta também prevê escritórios para startups e empresas, espaços para lojas, praças, auditório e mercado. Confira abaixo.

O projeto ainda precisa ser enviado ao Conselho de Defesa do Patrimônio Cultural (Condepac) para análise e aprovação. Após esse processo, deverá ser aberta licitação para cessão do espaço e início das obras, segundo a prefeitura.

O QUE ESTÁ PREVISTO NO PROJETO?

O projeto realizado pela PUC-Campinas propõe restaurar e adaptar os galpões do Pátio para que abriguem escritórios de alta tecnologia, startups e empresas de inovação, chamado pela universidade de “HUB de Inovação”.

A área total de intervenção prevista para o HUB é de 42.000m², sendo 23.151m² destinados para o setor de inovação, 11.000m² para empresas e 8.000m² para startups.

A proposta também prevê galpões para fins culturais, sociais e econômicos, com espaços para lojas, mercado, praças e auditório.

A ideia é que o Pátio Ferroviário conecte a Vila Industrial ao Centro de Campinas, com passagens amplas para pedestres e passarela que liga o Pátio à Rodoviária.

O projeto foi desenvolvido pelos docentes Leandro Rodolfo Schenk e Fábio Muzetti, da Escola de Arquitetura, Artes e Design da PUC-Campinas. Para Muzetti, desenvolver a região central de Campinas é estratégico.

> “O que antes era fechado entre muros, os galpões de manutenção de ferrovias abandonados há décadas, serão transformados em espaços de trabalho, de cultura, de gastrono, criando uma conexão com as pessoas que andam pelo local, promovendo uma convivência entre as áreas livres”, disse.

ANÁLISE E APROVAÇÃO DO CONDEPAC

Em coletiva após a entrega do projeto de revitalização, o prefeito de Campinas Dário Saadi informou que o projeto ainda precisa ser analisado e aprovado pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Cultural (Condepac).

Depois, prefeitura e Superintendência do Patrimônio da União (SPU) de São Paulo abrirão licitação de outorga onerosa. A ideia inicial é de que seja feita a cessão do espaço por um total de 40 anos, com iniciativa privada. A estimativa é de que o valor da obra fique entre R$ 200 milhões e R$ 250 milhões.

Não há prazo para a análise e aprovação do projeto, mas, segundo o prefeito, a previsão é de que esse processo seja finalizado entre o final deste ano e início de 2026.