O preço do metro quadrado em bairros valorizados de Goiânia chegou a R$ 12,6 mil, segundo levantamento divulgado nesta quarta-feira (4) pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Estado de Goiás (Ademi-GO). Entre as regiões analisadas, o Setor Marista aparece com o valor mais alto, chegando a R$ 13.336 por metro quadrado.
Os dados fazem parte de uma pesquisa de mercado apresentada durante coletiva do setor imobiliário. O estudo considera imóveis residenciais verticais vendidos diretamente pelas incorporadoras.
Segundo o presidente da Ademi-GO, Felipe Melazzo, a valorização dos imóveis está ligada ao aumento dos custos de produção e também à demanda crescente.
De acordo com o levantamento, também aparecem entre os bairros com metro quadrado mais elevado Jardim Goiás, Setor Oeste e Bueno, todos com valores próximos ou acima de R$ 12 mil por metro quadrado.
Felipe Melazzo, presidente da Ademi-GO, durante coletiva sobre o mercado imobiliário em Goiânia — Foto: Bárbara França/g1
BAIRROS MAIS DESEJADOS CONCENTRAM VALORIZAÇÃO
Durante a coletiva, Melazzo explicou que os bairros com maior valorização são também os mais procurados da capital.
Apesar disso, outras regiões também vêm ganhando espaço no mercado imobiliário, principalmente por oferecerem imóveis com melhor custo-benefício.
MINHA CASA MINHA VIDA IMPULSIONA LANÇAMENTOS
Marcelo Gonçalves, sócio-fundador da Brain Inteligência Estratégica, apresentou dados da pesquisa sobre o mercado imobiliário — Foto: Bárbara França/g1
MERCADO IMOBILIÁRIO MOVIMENTA CERCA DE R$ 8 BILHÕES POR ANO
O levantamento também mostrou que o preço médio do metro quadrado na cidade chegou a R$ 10.531 em 2025, o que representa alta de cerca de 13,5% em relação a 2024.
Para o setor, a expectativa é de que os preços continuem subindo nos próximos anos, pois a valorização dos imóveis está ligada a fatores estruturais da economia goiana, como crescimento populacional, expansão econômica e aumento da demanda por moradia. Com mais pessoas interessadas em comprar e custos de produção em alta, a expectativa é que o mercado imobiliário da capital continue aquecido.
