Pretende alugar uma casa para curtir o carnaval e aproveitar a temporada em Olinda? Então, é essencial se atentar a alguns cuidados para garantir uma estadia tranquila e sem contratempos. Com a popularidade da cidade durante as festividades, muitos moradores do Sítio Histórico abrem suas casas para locação, atraindo turistas de diversas partes do Brasil e do mundo. No entanto, é fundamental adotar medidas preventivas para evitar problemas que possam surgir antes, durante e depois da hospedagem.
De acordo com a advogada Karina Andrade, uma das principais precauções é documentar toda a transação do aluguel. Ela sugere a elaboração de um relatório fotográfico ou uma filmagem detalhada do imóvel, incluindo um inventário dos bens móveis presentes no espaço, descrevendo seu estado de conservação. Essas medidas ajudam a evitar possíveis conflitos futuros em relação ao estado do imóvel e de seus pertences, tanto para o locador quanto para o locatário.
A advogada ressalta que é importante que tanto o proprietário quanto os hóspedes realizem registros das condições do imóvel, facilitando a identificação de eventuais divergências na devolução dos itens. Para aqueles que desejam alugar um imóvel para o período do carnaval, a recomendação é verificar as imagens disponíveis, além de buscar referências de clientes anteriores. Também é aconselhável pesquisar a confiabilidade da plataforma de locação e estar atento a possíveis golpes que ofereçam valores muito abaixo do mercado.
Em relação aos pagamentos, a lei permite que a transação seja feita antecipadamente, seja por meio de plataformas de aluguel ou do contato direto com o proprietário, como pelo WhatsApp. Para garantir a segurança da negociação, é recomendado documentar todas as conversas, prints de mensagens, áudios e fotos trocadas para comprovar os termos acordados. Além disso, formalizar o aluguel por meio de recibos é uma prática indicada para assegurar os direitos de ambas as partes envolvidas.
Como exemplo, a proprietária Juliana Rabelo, que alugará seu imóvel pela primeira vez no carnaval de 2026, destaca a importância de manter uma comunicação clara com os hóspedes. Todo o processo de negociação foi feito via WhatsApp, com envio de fotos dos quartos e um documento com as regras da casa. Embora o contrato formal ainda será elaborado antes da chegada dos hóspedes, Juliana enfatiza a segurança proporcionada pela troca de mensagens como um respaldo jurídico para a transação.
Diante das festividades do carnaval, é essencial se precaver e adotar medidas que garantam uma temporada tranquila e segura em Olinda. Ao tomar precauções como documentar os acordos, verificar as condições do imóvel e manter uma comunicação eficaz com os envolvidos, é possível aproveitar o período festivo sem imprevistos. Assim, tanto locadores quanto locatários podem desfrutar de uma experiência positiva durante as festividades carnavalescas na cidade histórica.
