Preço do aluguel em Belo Horizonte subiu mais de 15% em um ano, acima da média nacional; veja bairros mais caros
Aluguel na capital mineira teve aumento superior à média nacional nos últimos doze meses e também nos primeiros quatro meses de 2025.
1 de 1 Placa de aluga-se (foto ilustrativa) — Foto: Heloise Hamada/Diário do Estado
O preço do aluguel em Belo Horizonte subiu 15,73% entre abril de 2024 e o mesmo mês de 2025, acima da média nacional, que foi de 12,77%. Os dados são do índice FipeZap, que analisa o preço da locação residencial em 36 cidades brasileiras.
No acumulado de 2025 — ou seja, entre janeiro e abril deste ano —, o aluguel em BH ficou 6,32% mais caro. O indicador deste ano também ficou acima da média nacional, que foi de 4,51%.
O preço médio do aluguel na cidade ficou em R$ 45,87 por metro quadrado no mês de abril de 2025. Como de praxe, os bairros da região Centro-Sul dominam os rankings dos mais valorizados — e também foram aqueles que mais encareceram nos últimos doze meses. (veja tabela abaixo)
BAIRROS COM ALUGUEL MAIS CARO EM BH
Aluguel em BH — abril/2025
Bairro Preço médio por m² Variação em 12 meses Santo Agostinho R$ 64,90 +23,5% Savassi R$ 64,80 +14,6% Belvedere R$ 61,70 +12,3% Lourdes R$ 58,60 +13,9% Funcionários R$ 52,90 +10,7% Buritis R$ 46,60 +9,5% Serra R$ 44,00 +14,5% Sion R$ 42,80 +25,1% Santa Lúcia R$ 39,10 +40,9% Santo Antônio R$ 34,50 +15,0%
Fonte: FipeZap
Aluguel no Brasil tem subido acima da inflação: 4,51% no acumulado do ano
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