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Pesadelo do IPTU: novo imposto tem aumento de mais de 60%, em Goiânia

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A estreia do simulador online dos valores que serão cobrados do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) em 2022, é marcada por reajustes estrondosos. Isso porque alguns moradores das regiões populares do município depararam com um acréscimo de quase R$ 300,00 no valor do imposto. Por outro lado, moradores residências localizados em bairros como Setor Bueno e Jardim América observam uma redução no valor da contribuição.

O que pode estar por trás dos reajustes expressivos é o novo Código Tributário Municipal (CTM), aprovado do final de setembro. Anteriormente, o valor era calculado de acordo com as zonas fiscais. Agora, a taxa será definida pelo valor venal do imóvel. Para evitar reajustes exacerbados, a Secretaria Municipal de Finanças (Sefin) criou um bloqueio que impede um aumento de 45% para o valor cobrado em 2022. Todo percentual que passar será cobrado nos anos seguintes.

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Entretanto, nas simulações realizadas pelo Diário do Estado, os reajustes passam de 60%, se comparado a 2021, mesmo com o bloqueio de 45%.

Caso 1:

simulação

Se comparados os valores de 2021 e 2022 com o novo CTM o reajuste é de 61,04%, isso mesmo com o bloqueio de 45%. Vale ressaltar que o bloquei será cobrado nos anos seguintes. Então neste caso, o contribuinte pode contar com mais R$ 737,12 no valor do imposto. 

Dados

Valores

Localização:

Bairro Itatiaia

Valor venal : R$ 125 mil

R$ 125 mil

IPTU 2021:

455,26

IPTU 2022 sem o novo CTM:

999,86

IPTU 2022 com o novo CTM:

1.470,31

IPTU 2022 com novo CTM + Bloqueio de 45%:

733,19

Caso 2:

Simulação 2

Na comparação do valores do IPTU 2021 e 2022 com o novo CTM o reajuste é de 61,06%, isso mesmo com o bloqueio de 45%. Então neste caso, em 2023, o contribuinte pode contar com mais R$ 971,68 no valor do repasse. 

Dados

Valores

Localização:

Bairro Itatiaia

Valor venal : R$ 125 mil

R$ 450 mil

IPTU 2021:

2.718,07

IPTU 2022 sem o novo CTM:

3.018,07

IPTU 2022 com o novo CTM:

5.349,17

IPTU 2022 com novo CTM + Bloqueio de 45%:

4,377,49

Quem fica isento de IPTU?

Os imóveis que custam até R$120 mil serão isentos de IPTU, sendo beneficiados com o IPTU Social. De acordo com o prefeito Rogério Cruz “a redução do imposto será para mais de 51% dos imóveis residenciais da capital, representando 213 mil imóveis em Goiânia. Já os imóveis de R$300 a R$500 mil, terão um aumento médio de apenas R$8,80 ao ano”, afirma.