O custo do metro quadrado na construção de uma casa no Brasil saltou de R% 1.027,30 para R$ 1.514,52, entre 2016 e final de 2021. Um aumento de 45,43%, segundo índice do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi), com base em dados do IBGE.
O aumento de quase 50% ficou acima da inflação acumulada no mesmo período, que foi de 28,15%. Este valor de aumento na construção de uma casa leva em conta despesas com mão de obra e material, mas não considera gastos com terrenos, projetos e licenças, por exemplo.
A mão de obra subiu menos que a inflação, ficando 21,84% mais cara nos últimos cinco anos. No entanto, os preços de materiais de construção dispararam, com aumento de 71,32% desde 2016.
O avanço nos preços dos insumos foi significativo especialmente nos últimos dois anos, no cenário de pandemia. Alguns economistas consideram que ela impulsionou a maior inflação dos últimos 40 anos nos materiais de construção. Os dados do Sinapi comprovam esta estimativa. O custo da mão de obra subiu 9,27% em dois anos. Já o de materiais avançou 50,26%, segundo o órgão.
Veja os custos par construir uma casa, de 2016 até 2021:
- Dezembro 2016: R$ 1.027,30 (índice geral); R$ 496,09 (mão de obra); R$ 531,21 (material)
- Dezembro 2017: R$ 1.066,68 (índice geral); R$ 521,71 (mão de obra); R$ 544,97 (material)
- Dezembro 2018: R$ 1.113,88 (índice geral); R$ 534,66 (mão de obra); R$ 579,33 (material)
- Dezembro 2019: R$ 1.158,81 (índice geral); R$ 553,17 (mão de obra); R$ 605,64 (material)
- Dezembro 2020: R$ 1.276,40 (índice geral); R$ 566,07 (mão de obra); R$ 710,33 (material)
- Dezembro 2021: R$ 1.514,52 (índice geral); R$ 604,46 (mão de obra); R$ 910,06 (material)
