Curitiba, Goiânia e São Paulo lideram procura por imóveis no 1º tri de 2025

O Índice de Demanda Imobiliária (IDI-Brasil) aponta a capital paranaense como a
mais atrativa para famílias com renda até R$ 12 mil

O Índice de Demanda Imobiliária (IDI-Brasil), divulgado nesta terça-feira (8),
apontou as cidades de Curitiba, Goiânia e São Paulo como aquelas com maior
demanda por imóveis no 1º trimestre de 2025.

O levantamento, realizado por instituições do setor de construção civil,
classificou os municípios mais procurados, baseado em diferentes faixas de renda
familiar.

“O IDI permite detectar demandas reprimidas causadas por planos diretores,
renda, emprego, informalidade e outros fatores. A decisão de um lançamento
imobiliário passa, a partir de agora, obrigatoriamente, pelo IDI Brasil”, avalia
José Carlos Martins, presidente do Conselho Consultivo da Câmara Brasileira da
Indústria da Construção (CBIC).

No padrão econômico, de famílias com renda entre R$ 2 mil e R$ 12 mil, a líder
foi Curitiba, seguida por Goiânia e Fortaleza.

A capital paranaense já liderava o índice ao fim de 2024 e demonstra
consolidação no ranking. A faixa de renda é de atenção do setor público, pois
engloba aquelas famílias inclusas no plano ‘Minha Casa, Minha Vida”.

Para Renato Correia, presidente da CBIC, “ter à mão dados atualizados do mercado
imobiliário nacional é fundamental para o empresário e as entidades
representativas. Essas informações orientam estratégias, e podem ser usadas como
guias para subsidiar políticas públicas, especialmente em programas como o Minha
Casa, Minha Vida. O IDI é uma ferramenta importante nesse contexto”.

O ranking de padrão médio, de renda familiar de R$ 12 mil a R$ 24 mil, é
liderado por Goiânia, que demonstra estabilidade e força neste mercado.

Outro destaque foi o Rio de Janeiro, que foi incluído na última pesquisa e já
assume a terceira posição do ranking, atrás somente da capital de Goiás e de São
Paulo.

Por fim, a maior procura por imóveis das famílias de alto padrão, com renda
familiar acima de R$ 24 mil, se concentrou em São Paulo.

Quem demonstrou grande valorização neste índice foi Fortaleza, que saltou para a
terceira mais buscada com aumento nos indicadores de oferta de terceiros e
atratividade de novos lançamentos.

O estudo analisou 77 cidades pelo Brasil e utiliza de dados transacionais reais,
avaliando indicadores como de demanda, ofertas de terceiros e procura ativa por
imóveis. O IDI-Brasil visa fornecer informações essenciais para decisões no
mercado habitacional.