O fundo imobiliário RZAT11 (Riza Arctium Real Estate) finalizou a compra do ativo Garagem Oeste, localizado em Goiânia, por R$ 30 milhões. A transação foi formalizada no dia 27 de janeiro de 2026 e envolve a aquisição do imóvel juntamente com um contrato de locação de longo prazo, com uma cláusula de recompra vinculada à inflação. Sob o acordo, o fundo assumiu compromisso com a Pontal Administração e Participações, com o pagamento previsto após o cumprimento das condições estabelecidas no contrato, incluindo a lavratura e o registro da escritura definitiva.

Paralelamente, foi acordado um contrato de locação do ativo com a empresa Rápido Araguaia, com duração de 120 meses. O valor do aluguel mensal foi fixado em R$ 330 mil, com o vencimento no segundo dia do mês subsequente ao período de referência. A estrutura da operação também inclui uma opção de recompra a favor da Pontal. Como contrapartida, a vendedora se compromete a pagar uma remuneração mensal variável ao fundo, vinculada à variação positiva do IPCA, proporcionando uma proteção inflacionária enquanto a opção estiver em vigor.