IPTU 2025: Veja o passo a passo para consultar e pagar o imposto em Uberlândia

A consulta do valor do imposto para cada imóvel foi disponibilizada pela Prefeitura nesta terça-feira (11). Veja também outras informações sobre o IPTU na cidade.

A Prefeitura de Uberlândia liberou nesta terça-feira (11) o acesso às informações do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de 2025 aos contribuintes. Através do Portal do Cidadão, os usuários podem consultar valores atualizados, pegar a segunda via e ver desconto para pagamento à vista.

A consulta também apresenta o valor do imposto cobrado pelo imóvel em questão em 2024 para comparação. No site, a cartilha com esclarecimentos sobre os valores e métodos usados no cálculo também está disponível.

Se o imóvel estiver registrado no nome da pessoa logada, o imóvel aparecerá automaticamente. É só clicar em “visualizar” para conferir os valores. Também é possível pesquisar pelo imóvel a partir do endereço. Nas opções disponíveis, estão as informações sobre o valor venal do imóvel de 2024, o valor pago do ano anterior, como também os valores atualizados de 2025 do domicílio com desconto no valor à vista.

O IPTU que o contribuinte vai pagar será calculado com a aplicação de uma alíquota sobre o valor venal do imóvel. A nova legislação traz oito alíquotas diferentes para a base de cálculo de cada imóvel, sendo as maiores taxas aplicadas para aqueles bens que não são edificados. Então, por exemplo, se você tem um lote sem construção cujo valor venal foi estimado pela prefeitura acima de R$ 300 mil, a taxa aplicada será de 0,50%. Portanto, o valor do IPTU para esse imóvel em 2025 será de R$ 1,5 mil.

Apesar de o tributo ainda não estar sendo cobrado, o Município já divulgou as condições especiais de pagamento com descontos que chegam a 100% para o primeiro ano de reajuste do imposto. O percentual máximo de desconto será concedido para os pagamentos à vista. Agora, também será possível parcelar o IPTU em até 10 vezes sobre o valor lançado.

A Lei Complementar 775/2024 prevê a isenção do imposto em várias condições. Entre as isenções estão imóveis residenciais de até R$ 180 mil pertencentes a pessoas sem outro imóvel residencial, áreas de proteção permanente, imóveis cedidos gratuitamente ao Poder Público, imóveis de entidades sem fins lucrativos que prestam serviços essenciais e recebem recursos públicos, e imóveis residenciais de ex-combatentes da Força Expedicionária Brasileira (FEB).

A Prefeitura de Uberlândia ainda não divulgou a data exata para iniciar a cobrança, mas os pagamentos com desconto estão previstos para o mês de março. Os valores dos imóveis e as guias devem ser divulgados a partir da segunda quinzena de fevereiro. Para saber o valor de IPTU do imóvel, acesse o Portal do Cidadão e siga as instruções disponíveis.

Caso não tenha recebido o carnê do IPTU de Uberlândia, é possível emitir a segunda via do documento pelo sistema virtual de emissão de guias, o SIAT. Mais informações podem ser obtidas pelo e-mail ou pelo telefone do Serviço de Informação Municipal (SIM).