Mansão onde morou o rapper Oruam é colocada à venda por R$ 40 milhões; VÍDEO
O imóvel com 1,2 mil m² tem cinco suítes, piscina de borda infinita, heliponto e
vista permanente para o mar. O corretor disse ao DE que já levou clientes
internacionais ao local e que a casa pode ser vendida a qualquer momento.
Mansão no Joá onde morou o rapper Oruam é colocada à venda por R$ 40 milhões
Mansão no Joá onde morou o rapper Oruam é colocada à venda por R$ 40 milhões
A mansão de luxo onde morou o rapper Oruam, no bairro do Joá, na Zona Sudoeste
do Rio de Janeiro, está à venda por R$ 40 milhões. A propriedade, que era
alugada pelo artista, tem 1,2 mil m² de área construída, cinco suítes com vista
para o mar, piscina de borda infinita, heliponto e vista panorâmica para a Praia
da Barra e a Pedra da Gávea.
Segundo o corretor Thiago Jacques, dono da Golden Imóveis e com 18 anos de
experiência no mercado, o diferencial do imóvel é a posição do terreno, que
permite uma vista única – e espetacular – para a praia da Barra da Tijuca.
“A vista é livre, nunca vão construir nada em cima e na frente. O padrão de
construção e a possibilidade de fazer um heliporto na cobertura é muito
valorizado. A suíte master, por exemplo, tem quase 100 metros quadrados e uma
vista única pro mar”, detalhou Thiago.
Mansão onde morou o rapper Oruam é colocada à venda por R$ 40 milhões —
Foto: Reprodução redes sociais
Thiago contou ainda que já levou clientes internacionais para conhecer o imóvel
e que a procura tem aumentado nos últimos dias. A divulgação da casa tem
conseguido bater números recordes para a corretora, com mais de 500 mil
visualizações só no Tiktok.
“No sábado, levei uma cliente russa, depois um cliente de Portugal, e a
procura está aumentando”, relatou.
Apesar do valor elevado, o corretor acredita que a venda pode acontecer a
qualquer momento. Mas, segundo ele, o proprietário também não tem pressa para
vender.
“Pode ser semana que vem como pode ser daqui a um ano. O mercado de alto padrão
é muito assim: necessidade e possibilidade. Pode aparecer um rapper e comprar
sem nem negociar, só porque o Oruam morou lá. Muita gente nem questiona preço.
Se a casa atende à demanda, ele vai comprar”, explicou.
Vista de um dos quartos da mansão onde morou Oruam — Foto: Reprodução redes
sociais
Thiago explicou também que a jornada de compra de imóveis desse porte costuma
ser longa.
“Para imóveis de R$ 10 milhões, a média de decisão é de um ano. Para R$ 40
milhões, não é diferente. Não tem muitos imóveis nessa faixa de preço. Se o
comprador quiser só em determinado condomínio, por exemplo, as opções são
poucas”, analisou.
O corretor disse já ter vendido imóveis de até R$ 13 milhões, mas nunca um de R$
40 milhões. Thiago comparou o caso com a venda feita pela cantora Anitta, que
colocou sua casa à venda por R$ 13 milhões e acabou vendendo por R$ 8 milhões.
“Depende de quem seja o antigo dono. Às vezes você pode ter um artista que tem
uma reputação alta, compra por 9 milhões e vende por 15. Tudo depende de quem
é a pessoa que morou no imóvel”, Analisou.
Uma das salas da casa onde morou o rapper Oruam — Foto: Reprodução redes
sociais
Apesar de não estar com pressa para realizar a venda, o proprietário atual está
aberto a negociações. Segundo Thiago, Oruam usava mais a parte de baixo da casa
e que não foi preciso grande reparos na hora da devolução do imóvel.
ESTADIA DE ORUAM
A família do cantor Mauro Davi dos Santos Nepomuceno, o famoso rapper Oruam,
deixou a mansão de luxo em julho desse ano, após morar no local por quase dois anos.
Segundo a assessoria do artista, a saída ocorreu porque Oruam recebeu
notificações formais para desocupação do imóvel.
O motivo, segundo a nota divulgada, foi “a alta exposição que a residência vem
sofrendo nos últimos tempos”, devido a seguidas operações policiais no local.
Oruam deitado ao lado da piscina de mansão no Joá, na Zona Oeste do Rio
O DE apurou que Oruam devia 6 meses de aluguel, que somavam cerca de R$ 600 mil. A defesa do rapper negou, disse que ele deixou
a residência e que houve um acordo de quitação.
‘ABRIGO PARA CRIMINOSOS’, DIZ POLÍCIA
A mansão também foi palco de episódios polêmicos antes de ser colocada à venda.
Pouco antes de deixar o imóvel, Oruam foi preso pela polícia. O rapper foi indiciado por uma série de crimes após, segundo a Polícia Civil,
impedir a apreensão de um menor procurado por tráfico e por roubo que estava em
sua casa.
Oruam é flagrado atacando carro da polícia durante cumprimento de mandado contra
menor
O secretário da Polícia Civil, delegado Felipe Curi, afirmou na época que Oruam
e amigos atacaram agentes e frustraram o cumprimento de um mandado de busca e
apreensão contra esse adolescente infrator.
Segundo os investigadores, o menor seria “um dos maiores ladrões de veículos do
estado e segurança do traficante Doca”. Doca é Edgar Alves de Andrade, um dos
chefes do Comando Vermelho (CV) no RJ e “dono” do Complexo da Penha.
O pedido de prisão da Delegacia de Repressão a Entorpecentes (DRE) contra Oruam
afirmava que a residência do rapper se tornou um ‘ponto de encontro e abrigo
para criminosos e foragidos da Justiça”.
Casa onde vivia o rapper Oruam no Joá, na Zona Oeste do Rio
