Mercadona foi a primeira a demonstrar interesse nesses terrenos e solicitou à Gerência de Urbanismo a cessão de uma parcela para uso comercial (supermercado) nessa área, que possui 9.485 metros quadrados (com possibilidade de expansão para 14.652 metros quadrados de área construída e ocupação máxima de 70% da parcela). Isso leva a Urbanismo – como já ocorreu em outros casos em Arroyo del Moro (Deza) ou recentemente em Huerta Santa Isabel Este com Alsara – a realizar um concurso aberto de concessão de uso público, ao qual qualquer empresa pode se candidatar. Naturalmente, é provável que apenas a empresa proponente da iniciativa, que já fez seus cálculos a respeito, participe. Segundo o expediente que será discutido na terça-feira pelo conselho diretor da Gerência de Urbanismo, a ideia da gigante valenciana é construir um prédio de dois andares acima do solo e 240 vagas de estacionamento para clientes (98 subterrâneas e 142 em superfície). Na planta de nível do solo, parte do estacionamento e o núcleo de comunicações serão desenvolvidos, enquanto no primeiro andar estarão a área de vendas e outras dependências do supermercado. Um segundo andar descoberto abrigará a maquinaria de refrigeração industrial e os aparelhos de ar-condicionado, enquanto um telhado inclinado será usado para instalar painéis solares. Além disso, uma faixa vegetal na parcela será acrescentada para separar as áreas de carga e descarga do estacionamento dos clientes e da área residencial adjacente.