Passo Fundo, no Norte do Rio Grande do Sul, se prepara para a entrega do prédio residencial mais alto do estado no próximo dia 28 de fevereiro. Com 140 metros de altura e 40 andares, o edifício é um marco do forte aquecimento do mercado imobiliário na cidade, que atualmente tem 6.708 apartamentos em construção. A entrega do Chardonnay 257, de 40 andares, representa a evolução da construção civil na região, com quase 7 mil apartamentos em obras e 80% já vendidos.

O empreendimento, que levou quatro anos e meio para ser concluído desde o início das obras em 2021, envolveu cerca de mil profissionais. A estrutura imponente conta com 34 apartamentos, sendo um por andar, cada um com 200 metros quadrados de área privativa. O CEO da empresa responsável pela obra, Cristiano Basso, destacou os desafios enfrentados durante a construção, ressaltando a importância da logística e dos cuidados especiais devido à altura do prédio.

Passo Fundo vive um momento de intensa atividade na construção civil, com 110 empreendimentos em andamento, totalizando quase um milhão de metros quadrados de construções. A cidade autorizou a construção de 19 novos prédios em 2025, somando 1.727 unidades, o que posiciona Passo Fundo como o segundo polo da construção civil no estado, atrás apenas de Porto Alegre. Rodrigo D’Arienzo ressalta a importância da inovação no mercado local, buscando referências em outros centros urbanos para aprimorar a arquitetura, tecnologia e automação.

Cristiano Basso, também presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil da região, avalia o mercado como equilibrado, com 80% dos 110 prédios em obra já comercializados. Apesar do dinamismo do setor, há um estoque de R$ 1,9 bilhão em imóveis disponíveis em Passo Fundo, considerado um número equilibrado para a cidade e região. O edifício de 140 metros que será inaugurado na região Norte representa o avanço e a modernização do setor da construção civil no Rio Grande do Sul, refletindo a crescente demanda por novos empreendimentos na região.