A Câmara Municipal do Rio apresentou um plano inovador para modernizar as instalações do Fluminense Football Club, com foco na revitalização das Laranjeiras e na expansão do Centro de Treinamento Carlos Castilho, localizado na Barra da Tijuca. O projeto foi apresentado à diretoria tricolor nesta terça-feira, dia 18, e visa a transferência de potencial construtivo para financiar as obras, sem impacto financeiro para os cofres públicos.
O presidente da Câmara, Carlo Caiado (PSD), e o vereador Flávio Valle (PSD) são os responsáveis pela proposição, que segue o modelo de outras operações urbanas já em andamento na cidade, como a reforma de São Januário e os projetos do Autódromo de Guaratiba e do Parque do Legado Olímpico, na Barra. A iniciativa permitirá ao Fluminense transferir até 103 mil m² de potencial construtivo para terrenos em diferentes regiões da cidade, como forma de gerar recursos para financiar as melhorias necessárias.
As Laranjeiras desempenham um papel icônico na história do futebol brasileiro, sendo o berço do esporte no país. Foi lá que a Seleção Brasileira fez sua estreia em 1914, contra o Exeter City, e onde o primeiro estádio do Brasil foi construído para sediar grandes competições, destacando-se no cenário nacional e internacional. Nos anos seguintes, o estádio testemunhou momentos históricos que marcaram o futebol carioca e continental, tornando-se um centro de excelência esportiva.
O projeto para as Laranjeiras inclui uma série de intervenções no estádio e na sede social, como reformas nas arquibancadas, construção de novas estruturas, melhorias no gramado, modernização do sistema de iluminação, ampliação da sede social, entre outras medidas. Já no Centro de Treinamento Carlos Castilho, as propostas envolvem a expansão do setor administrativo, novos alojamentos, reformas nas áreas de treinamento, urbanização da via de acesso e aquisição de terrenos adjacentes para expansão.
Além das melhorias nas instalações do clube, o projeto prevê intervenções no entorno das Laranjeiras e no bairro do Centro de Treinamento, como recuperação de calçadas, arborização, iluminação pública, acessibilidade e restauração da fachada do estádio. Os recursos para viabilizar as obras serão acessados por meio da criação de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE), responsável pela venda do potencial construtivo e pela destinação exclusiva dos fundos para as intervenções planejadas.
Um Conselho Consultivo será estabelecido para acompanhar o andamento do projeto, com representantes da Prefeitura, Câmara Municipal, Fluminense, SPE e associações de moradores. As reuniões serão públicas e as atas divulgadas no Diário Oficial, garantindo transparência e prestação de contas à comunidade. O plano prevê que pelo menos 6% dos recursos arrecadados sejam investidos em melhorias urbanísticas no entorno, contribuindo para o desenvolvimento sustentável da região.
