Construtora de Toledo transforma o mercado de habitações acessíveis com
qualidade e inovação
A Prati Empreendimentos alia gestão moderna com valores para entregar moradias
dentro do programa Minha Casa Minha Vida com padrão de home club.
Em meio ao cenário competitivo da construção civil, uma empresa da cidade de
Toledo, no interior do Paraná, tem se destacado por transformar o sonho do
imóvel próprio em uma experiência diferenciada. Fundada em 2019, a Prati
Empreendimentos [https://pratiempreendimentos.com.br/a-prati/] atua com foco em
projetos voltados ao programa Minha Casa Minha Vida, com uma proposta ousada de
entregar mais do que moradia, mas qualidade de vida com estrutura de home club,
áreas verdes e acabamento premium.
Residencial Carmel é síntese do objetivo da empresa: projetos acessíveis com
qualidade e pensados no morador. — Foto: Divulgação – Arquivo/Prati
O residencial Carmel é síntese do objetivo da empresa: projetos acessíveis com
qualidade e pensados no morador. — Foto: Divulgação – Arquivo/Prati
“Para quem compra é um sonho; para a gente, é uma responsabilidade enorme”,
resume Gustavo Prati, fundador e presidente da Prati Empreendimentos.
A frase sintetiza a filosofia da empresa, que em apenas cinco anos já
comercializou milhares de unidades. A estimativa é de que, em 2025, a Prati
lance em VGV (Valor Geral de Vendas) um valor superior a R$300 milhões entre
apartamentos e loteamentos. Apenas em Toledo, esse indicador reflete uma
conquista expressiva: 70% de participação nos lançamentos do setor imobiliário,
totalizando 728 unidades de apartamentos.
Raízes familiares, visão moderna
Apesar da juventude da empresa, a solidez vem da tradição. Os sócios da Prati
Empreendimentos fazem parte de um grupo empresarial farmacêutico familiar com
mais de três décadas de atuação empresarial, o que fortalece a confiabilidade da
marca junto a parceiros do mercado.
“Queríamos um modelo de negócio com alto potencial de crescimento e impacto
real. Encontramos isso na incorporação e no urbanismo”, conta Gustavo. Ele e os
irmãos decidiram empreender fora do grupo familiar já tendo passado também pela
experiência com setor de cosméticos e trouxeram para a construção civil uma
gestão moderna, centrada em pessoas, com inovação e propósito.
Um novo conceito para o Minha Casa Minha Vida
A empresa atua majoritariamente no segmento do programa federal Minha Casa Minha
Vida e tem como objetivo principal entregar projetos que vão além do básico.
“Cada detalhe é pensado estrategicamente para elevar a experiência dos
moradores: piscina, espaço pet, academia, salão gourmet, playground, áreas
verdes… Alguns empreendimentos chegam a oferecer mais de 30 áreas de lazer e
convivência”, afirma o gestor.
O conceito de home club é comum em empreendimentos de médio ou alto padrão e
aplicado pela Prati em seus projetos voltados à habitação popular. Um dos
principais exemplos é o Residencial Carmel, que a empresa apresenta como um
projeto de alto nível em toda a sua estrutura e que pretende situar-se entre um
dos melhores do programa Minha Casa Minha Vida de todo o Brasil. “Nossa proposta
é um compromisso real de colocar este projeto entre os melhores do país”,
completou Gustavo.
Carmel: projetado para quebrar expectativas
Com localização estratégica em região nobre de Toledo, o condomínio Carmel terá
3,8mil m² de área social. Entre seus diferenciais estão quadra esportiva, pista
de caminhada, espaço pet, beach tennis, garagem coberta, além de acabamento de
grande qualidade. “É um desafio para empresa e que vai superar as expectativas
de entregas”, define Gustavo.
Mesmo com essa estrutura de destaque, os valores das unidades continuam dentro
dos limites do programa habitacional, acessíveis às faixas do Minha Casa Minha
Vida. “É possível fazer mais, com menos, se você tiver gestão, equipe e
propósito bem alinhados”, reforça o fundador.
Qualidade que começa pela equipe
Um dos principais pilares da empresa é o investimento em pessoas. A cultura
organizacional é tratada com seriedade: os colaboradores participam de reuniões
regulares, treinamentos e programas de desenvolvimento. Gustavo ainda destaca
que a pesquisa de satisfação e lealdade do cliente em relação a empresa e
produto (NPS) fica acima de 90 pontos.
A estrutura de gestão permite um ambiente colaborativo, que favorece a inovação,
a retenção de talentos e o crescimento acelerado. Os resultados positivos
refletem um princípio norteador adotado por Gustavo, que está na base da cultura
organizacional da empresa. “Você não constrói uma empresa, você constrói um
time, e o time constrói a empresa”, a frase é atribuída a Zig Zilar e muito
utilizada pelo presidente da Prati Empreendimentos no ambiente corporativo.
A Prati vem implementando tecnologias construtivas sustentáveis, como o sistema
de parede de concreto moldado in loco, que reduz o uso de madeira e água nas
obras. “Somos uma das poucas empresas do oeste do Paraná a empregar esse método
com foco em projetos econômicos”, afirma o gestor. A iniciativa também ajuda a
superar a escassez de mão de obra especializada na região.
Além da inovação técnica, a empresa desenvolve programas de experiência para
corretores, clientes e colaboradores. Um deles, o Construindo Histórias, promove
visitas mensais com compradores às unidades em construção, reforçando a
confiança no produto adquirido.
A preocupação com o entorno dos empreendimentos é outra marca da Prati.
Recentemente a empresa investiu mais de R$ 3 milhões na construção do parque
Arno Donaduzzi, com cerca de 10 mil m², que foi doado ao município.
O futuro: expansão e legado
Com a base sólida construída em Toledo, a Prati já prepara sua expansão. A
cidade vizinha, Cascavel será a próxima a receber projetos da empresa ainda este
ano. Enquanto isso, em 2027, duas novas cidades entram no plano de expansão.
“Crescemos 101% em receita no último ano e temos VGVs expressivos. Mas, queremos
crescer com responsabilidade, mantendo nossos princípios”, pontua ele.
Mais do que entregar imóveis, a empresa quer seguir a história do próprio grupo
familiar e ser lembrada como uma referência de ética, seriedade e trabalho.
