Reunião entre Vasco e Prefeitura encaminha redação final do potencial construtivo de São Januário
Depois de um encontro produtivo entre Pedrinho e Eduardo Paes, o texto que trata do potencial construtivo de São Januário segue agora para a análise final. Pedrinho, representante do Vasco, fez questão de afirmar que as obras de São Januário não terão início já em janeiro, como especulado anteriormente.
A reunião entre a direção do Vasco e a Prefeitura do Rio, realizada nesta terça-feira, teve como principal objetivo debater o decreto que regulamenta a lei de venda do potencial construtivo de São Januário. Esse encontro entre Pedrinho e Eduardo Paes resultou na finalização da redação do decreto, que agora está sob análise da Procuradoria Geral do Município.
O ge havia noticiado anteriormente que o atraso no processo se dava devido aos ajustes que o Vasco ainda estava fazendo na proposta a ser apresentada. Isso se deve ao fato de se tratar de um projeto complexo, que engloba não apenas o estádio, mas toda a região ao redor de São Januário.
Durante a reunião, também foram discutidos detalhes sobre a nomeação de um membro da equipe do prefeito, o qual será responsável por lidar diretamente com o clube em relação às questões relacionadas às obras de São Januário.
O projeto básico da reforma, que deve garantir a viabilidade técnica e o tratamento de impacto ambiental, precisa ser apresentado pelo Vasco à Prefeitura em até 180 dias após a publicação da legislação. Apesar de ainda dentro do prazo, o clube já está em reuniões técnicas com a prefeitura sobre o assunto.
A Sociedade de Propósito Específico (SPE), que será criada pelo Vasco, será a responsável por elaborar e apresentar os projetos, emitir e vender os certificados de potencial construtivo, além de conduzir todo o processo de reforma do estádio. Todo esse processo está sendo cuidadosamente planejado para garantir o sucesso das obras.
Uma das questões abordadas foi a transferência do potencial construtivo, o que permite construções maiores ou menores em um terreno, de acordo com a legislação urbanística do Rio. Por exemplo, em São Januário, será possível emitir títulos de áreas não utilizadas pelo clube, que poderão ser aplicados em outros locais, possibilitando a construção de edifícios mais altos, desde que respeitando os limites estabelecidos em lei.
Com a aprovação do projeto de lei do potencial construtivo da reforma de São Januário pela Câmara dos Vereadores do Rio de Janeiro, o Vasco está mais perto de ver seu estádio passar por uma significativa transformação. A prefeitura se comprometeu em oferecer todo suporte necessário para que as obras sejam viabilizadas com sucesso, demonstrando assim o comprometimento com o desenvolvimento do clube.
