A Universidade de Brasília (UnB) está planejando trocar lotes vazios por 11 prédios na Asa Norte, como forma de aumentar seu poder de arrecadação. Atualmente, a UnB conta com alugueis para 40% da arrecadação da instituição. Essa troca faz parte de uma parceria entre a universidade e o Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES), que envolve a negociação de terrenos vazios na região. O acordo foi firmado em 2023 e está em processo de tramitação interna.
Segundo a ex-reitora Márcia Abrahão, o BNDES já estruturou o projeto e entregou pronto para a UnB, que agora está na fase de licitação. A expectativa é de que a próxima gestão possa licitar os terrenos em breve. A parceria consiste em uma permuta, onde a UnB entrega terrenos vazios na Asa Norte e no Setor Hoteleiro Norte em troca de 11 prédios a serem construídos. Esses prédios serão fonte de renda para a universidade, uma vez que serão alugados como apartamentos residenciais.
De acordo com Abrahão, a UnB tem uma grande quantidade de imóveis no Distrito Federal e a arrecadação com esses aluguéis é fundamental para as finanças da instituição. O estudo feito pelo BNDES e apresentado pela universidade prevê um benefício estimado de R$ 104 milhões com a implementação do projeto. A Universidade de Brasília possui uma carteira de imóveis avaliada em R$ 2,1 bilhões e arrecada cerca de R$ 100 milhões anuais com recursos provenientes dos aluguéis de prédios comerciais e residenciais em Brasília.
A nova gestão da UnB, liderada pela reitora eleita Rozana Naves, ficará responsável por dar continuidade ao projeto. Rozana afirmou que analisará o projeto com atenção e montará um grupo de trabalho para estudar o tema nos primeiros meses de gestão. O BNDES atua como mediador nesse processo, colocando os terrenos para leilão, onde uma construtora compra, constrói e parte da construção é repassada à UnB. No total, a universidade trocará 27 lotes vazios por 11 prédios inteiros para alugar.
Essa iniciativa é semelhante a um projeto realizado na Universidade Federal do Rio de Janeiro, onde concessões foram feitas em troca da construção de novos espaços para os estudantes. Com a implementação desse projeto na UnB, a instituição busca maximizar o aproveitamento de seu patrimônio imobiliário e gerar mais recursos para suas atividades acadêmicas e de pesquisa. A expectativa é de que essa parceria traga benefícios significativos para a universidade e para a comunidade acadêmica como um todo.
