A empresa sinalizou ao Vasco que exercerá a intenção de compra do potencial construtivo de São Januário. A SOD Capital, gestora de investimentos, confirmou sua intenção de compra, e o clube aguarda a liberação do Termo de Transferência de Potencial Construtivo para negociar as últimas condições. Com duas opções de compras assinadas para vender 100% do potencial construtivo, os valores superam os R$ 500 milhões, conforme a direção de Pedrinho.
O prazo estipulado para exercer a intenção de compra expirou na última segunda-feira, segundo o presidente Pedrinho. No entanto, a SOD Capital garantiu que irá exercer a opção. O Vasco agora aguarda a definição do termo para concluir as negociações e efetivar a venda.
Com a parceria do banco Genial na organização dos processos, o clube está otimista com os avanços para a aguardada reforma de São Januário. O terreno de 280 mil m² disponível para venda do potencial construtivo tem intenções assinadas para vender 250 mil m² para uma empresa e 30 mil m² para outra, completando assim os 100% da venda após a legalização da Sociedade de Propósito Específico (SPE).
O Vasco também já dialogou com a empresa do empresário Roberto Medina, idealizador do festival Rock in Rio, para possíveis negócios no futuro estádio de São Januário. Com diversos empreendimentos pela cidade, a empresa é considerada uma das potenciais parceiras do clube.
O potencial construtivo de um terreno define o quanto pode ser construído respeitando a zoneamento da cidade. A negociação com a prefeitura visa transferir a capacidade excedente de construção para o Vasco em outro local, através da Transferência do Direito de Construir (TDC).
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